Ипотека – это займ на долговременной основе. Он предоставляется на время от десяти до двадцати пяти лет. Непременным условием является оформление залога. Кредитозаемщик имеет возможность переехать в новое жилье и оплачивать его стоимость установленными платежами в продолжение долгого периода времени.
Разновидности ипотеки
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости делят на два вида:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, какая в будущем будет применяться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование предусматривает выдачу займа для улучшения жилищных условий граждан. Также предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила оформления ипотечного кредита
При оформлении договора по ипотеке в качестве залога выставляется та недвижимость, на каковую банк предоставил деньги. В этом случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квартира переходит после окончательного погашения займа.
Из-за высокой стоимости объекта банки могут требовать оформления страховки, что заставляет нести лишние расходы. Также законом утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог должен производиться при наличии нотариального заверения. Чтобы собрать необходимый пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Достоинства ипотеки
Приобретение жилья в ипотеку позволяет получить следующие преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищной проблемы. Стоимость жилплощади на данный момент так высока, что многие люди не могут приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке этот вопрос решается в оптимальные.
- Шанс сэкономить денежные средства. Несмотря на уровень процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить солидную часть денег. Больше это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены преференции, а требования банка в подобном случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При покупке квартиры в ипотеку вы бережете свои финансы и можете быть уверены, что по времени она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана иному человеку.
С подробной информацией о преимуществах ипотечного кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
