Оценочная экспертиза - процедура установления стоимости имущества различных видов. Целью процесса является оценка объектов собственности, и ее выражение в денежном эквиваленте. Эта ниша деятельности регулируется соответственными правилами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) осуществления оценки
Оценочная экспертиза делается, обычно, перед приобретением, либо продажей имущества. При этом инициатором оценочной экспертизы сможет быть как продавец, так и возможный покупатель. В течении оценки определяется оптимальная цена объекта, разрешаются разнообразные спорные ситуации, производится раздел имущества (например, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут потребоваться для того, чтобы установить стоимость ценностей, выделяемых в залог банку для взятия кредита или ссуды.
Направления оценочной экспертизы
Оценка имущества должна выполняться профессионалами в различных областях деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и иными экспертами. Профиль специалистов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются различные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- участок земли;
- автомашина (оценка транспортных средств);
- ценные бумаги;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и иное ценное имущество.
Как примеры вы можете более подробно рассмотреть некоторые типы оценочной экспертизы (также они представлены на интернет-сайте http://expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза подобного вида делается для оценки цены имущества предприятия в ходе осуществления процедуры банкротства, при соединении компаний, перед продажей фирмы, и в других ситуациях.
Вместе с тем осуществляется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она делается по общей стоимости всех средств фирмы. Вместе с тем оцениваются
- земельные участки;
- недвижимость;
- продукция;
- сырьевые ресурсы;
- автотранспорт компании.
Оценочная экспертиза транспортных средств
В отдельных случаях нужна отдельная оценка стоимости транспортных средств. Она необходима при оценке ущерба имущества после дорожно-транспортных происшествий, для получения "страховки", при реализации транспорта, либо при обеспечении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при проведении оценки причисляют железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности используется при возникновении разных видов ущерба: от пожаров, наводнений, и иных чрезвычайных ситуаций. Она нужна для установления суммы понесенного ущерба, последующего обращения в судебные органы, и получения материальной компенсации.
